Atual Administração de Condomínios

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Notícias

Taxa condominial, quando começar a cobrança? - 15/05/2019

Sem previsão no Código Civil, especialistas orientam que a responsabilidade do comprador comece a partir da posse efetiva do imóvel e usufruto dos serviços condominiais. O momento mais esperado quando se compra um apartamento na planta é a entre...

Quando a responsabilidade é do condomínio ou do morador? - 15/04/2019

Quem mora em condomínio sabe. A responsabilidade pelos gastos e despesas é sempre um assunto delicado, principalmente, quando envolve manutenção, seja preventiva ou emergencial. Mas você sabe quando a responsabilidade por arcar com determinados ...

Condomínios e CNPJ - 15/02/2019

Os condomínios, ainda que não possuam personalidade jurídica, estão obrigados à inscrição no CNPJ, lembrando-se que o síndico é o responsável perante a Receita Federal, sendo obrigatória a manutenção de dados corretos e atualizados junto...

O que é manutenção predial? - 05/01/2019

Trata-se da prática de cuidar de toda a infraestrutura de um edifício, o que significa cuidados com sistemas elétrico, hidráulico, incêndio e de segurança, além de comunicação e climatização. A manutenção predial é uma tarefa que exige ...

Entenda o que é eSocial e quais são seus impactos - 24/07/2018

Você sabe o que é eSocial? Essa é uma ferramenta eletrônica que tem por objetivo fazer a unificação para o Governo Federal de todas as informações fiscais, previdenciárias e trabalhistas das empresas brasileiras. O programa oferece mudanças...

Síndico de prédio é condenado pelo TJPB por chamar moradora autista de ’doida’ - 04/06/2018

Ofensas à jovem teriam sido constantes; decisão foi tomada por Câmara Criminal O síndico de um condomínio na Paraíba foi condenado pela Câmara Criminal do Tribunal de Justiça do estado (TJPB), após ser acusado de chamar uma moradora, portado...

Você sabe o que é manutenção predial? - 25/05/2018

Muito se tem falado sobre esse tipo de manutenção, mas pouco ainda se sabe sobre ela. Natural, uma vez que se trata de um ramo relativamente novo no país. Trata-se da prática de cuidar de toda a infraestrutura de um edifício, o que significa cui...

A vez do síndico profissional - 25/04/2018

Uma das tarefas mais difíceis para quem vive em apartamentos é a escolha do síndico. Poucos moradores estão dispostos a dedicar tempo e paciência ao bem estar do prédio, algo que por vezes envolve a fiscalização de vizinhos e conflitos com se...

Inadimplência no condomínio - 05/03/2018

Profissional é responsável cível e criminal por todo controle da verba do condomínio e deve equilibrar o fluxo de caixa Há quem acredite que ser síndico é tarefa simples, mas se engana. Para um condomínio, o síndico é um dos profissionais q...

Quanto custa contratar um síndico profissional no condomínio? - 25/01/2018

Já se foi o tempo em que a função de síndico era atividade para alguma pessoa que se aposentou ou está com mais tempo livre. É cada dia mais comum a gestão profissional nos empreendimentos. Sejam condomínios clubes com muitas áreas de lazer,...